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国内首单水务REIT成功上市|首创环保集团助力投融资体制改革

发布时间: 2021-06-21 15:14:33   作者:本站编辑   来源: 本站原创   浏览次数:

6月(yue)21日,富国(guo)首(shou)(shou)创水务基础(chu)设施投资公募(mu)(mu)基金(jin)于上(shang)交(jiao)所正式挂(gua)牌交(jiao)易,成为(wei)国(guo)内首(shou)(shou)支上(shang)市的水务公募(mu)(mu)REITs。

金融政策改革 成就优质资产脱颖而出

万众瞩目的(de)基(ji)础(chu)设施(shi)公募基(ji)金(jin)正式挂(gua)牌交易。从(cong)《关(guan)于推(tui)(tui)进(jin)基(ji)础(chu)设施(shi)领域不动产(chan)投(tou)资信(xin)托基(ji)金(jin)(REITs)试点相(xiang)关(guan)工作的(de)通(tong)知》推(tui)(tui)出到首批(pi)REITs的(de)上市,仅用一年两(liang)个月的(de)时间(jian),可见国(guo)家(jia)金(jin)融政策改革的(de)决心和(he)力(li)度(du)。

首批REITs试点的上市是中国金融改革创新的重要一步,将有效盘活我国庞大的基础设施存量资产。从金融供给侧结构性改革来看,为改变现有以间接融资为主的金融结构打下坚实基础,为金融更好的服务实体经济找到新的方式。同时为有效降杠杆,化解系统性金融风险,降低企业资产负债率,促进经济可持续发展打开新的窗口,也为中小投资者参与基础设施项目提供了有效、便利的渠道。

打造优质底层资产

全国9支试点公募REITs中,富国首创水务公募REIT是唯一一家以污水处理基础设施为基础资产的产品。底层资产的优质,是能否成为首批的重要标准。
 
“具有成熟的经营模式及市场化运营能力,并已产生持续、稳定的收益及现金流;有良好投资回报……这是底线要求。”首创环保集团总会计师郝春梅强调。“首批示范的标准是在此基础上优中选优,监管部门要求非常严格,是为了保证一个良好的公募REITs开端,保证投资者的利益”。
 
首创水务REITs中共有两个底层资产,均为污水处理项目,分别为深圳市福永、松岗、公明水质净化厂BOT特许经营项目及合肥市十五里河污水处理厂PPP项目。

首创集团副总经理、首创环保集团董事长、总经理刘永政在接受现场记者采访时表示,本次REITs的发行为环保产业资产定价开辟新途径,同时将会推动产业高质量发展,提升产业资产质量。今天,首创水务REIT作为全国首批公募REITs中唯一涉及环保领域的产品首次发行,是行业、资本市场、国家监管机构对我们精益运营能力的认可,是我们坚持长期价值主义的印证。未来公司将坚定聚焦环保主航道,打造以“技业一体、卓越运营、金融资管”为核心的价值驱动力,持续提升环保资产的经营效率和社会价值,并针对行业当前发展中的痛点和难点,积极服务和赋能各类合作伙伴,提升现代化环境治理能力,共同构建生态环保产业新格局。

收益稳健  抗周期性强

首创水务REITs收益稳健、抗周期性强。公司以 “TOT+BOT”方式取得项目特许经营权,污水处理基于合理回报率的原则定价,收入和盈利稳定,在发生提标改造、原材料价格上涨等情况下可以申请调价,可有效对抗经济周期性波动;同时,污水处理费包含在居民自来水费中,现金流稳定性和分散性好。

首(shou)创环保集(ji)(ji)团(tuan)在京津冀、长江经济带、粤港澳大(da)湾区(qu)均(jun)有大(da)量项目(mu)布局。郝春(chun)梅表示(shi),首(shou)创环保集(ji)(ji)团(tuan)选(xuan)择重点(dian)城市(shi)区(qu)域(yu),通(tong)过“集(ji)(ji)团(tuan)化”的资源(yuan)优势(shi)、协同(tong)优势(shi),聚(ju)焦(jiao)和(he)贴近城市(shi)客户;同(tong)时我们(men)具有投、技、建、运、退项目(mu)全周(zhou)期的精益运营(ying)能力,通(tong)过不断探索,正在从单一项目(mu)服(fu)(fu)务向为城市(shi)提供环境可(ke)持续(xu)、资源(yuan)有效循环的一站式系统(tong)服(fu)(fu)务升(sheng)级,为客户提供多元化价值服(fu)(fu)务。这将为底层(ceng)资产收益率(lv)和(he)全要素生(sheng)产率(lv)的提升(sheng)提供支撑。

 

从最早践行(xing)(xing)水务(wu)行(xing)(xing)业(ye)市场化(hua)改革,到(dao)全(quan)国(guo)首(shou)(shou)单ppp项目资(zi)产(chan)证券(quan)化(hua)落地,再到(dao)今天首(shou)(shou)批(pi)公(gong)募REITs发行(xing)(xing)上市,首(shou)(shou)创(chuang)是(shi)环(huan)(huan)保行(xing)(xing)业(ye)的(de)(de)创(chuang)新者(zhe)。在两(liang)天前(qian),公(gong)司(si)刚(gang)刚(gang)完成了“首(shou)(shou)创(chuang)环(huan)(huan)保集团(tuan)”的(de)(de)更名和品牌升(sheng)级,这是(shi)公(gong)司(si)重(zhong)要的(de)(de)战略升(sheng)级,未来(lai)首(shou)(shou)创(chuang)环(huan)(huan)保集团(tuan)将通(tong)过(guo)(guo)技术的(de)(de)突(tu)破,精(jing)益运(yun)营的(de)(de)价(jia)值挖掘,通(tong)过(guo)(guo)数字化(hua)赋能(neng)实现高(gao)品质(zhi)和高(gao)绩(ji)效(xiao)增值服(fu)务(wu),实现环(huan)(huan)境资(zi)源循环(huan)(huan)横(heng)纵打通(tong),为客户提供绿色低碳的(de)(de)多元化(hua)价(jia)值服(fu)务(wu),打造出更多的(de)(de)环(huan)(huan)保基础设施优质(zhi)底层资(zi)产(chan)。

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